微米和纳米

香港鼓励港人移居大湾区 珠海房价闻风而涨

香港房屋问题非常严峻,香港市民不但要面对高昂的楼价,居住质素更每况愈下,发展商为了配合年轻人的购买力,不断推出只有百余呎有如劏房的纳米楼

香港鼓励港人移居大湾区 珠海房价闻风而涨

很明显地这个新常态并非健康现象政府必须致力解决可无奈的是土地资源短缺根本无法大幅增建房屋,于是就看上内地城市。

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近日,一国两制青年论坛理事、香港广东青年总会常务会董林至颖在《香港经济日报》上发表文章——《移居大灣區香港房屋困局曙光》(下称文章),指出:

粤港澳大湾区的提出和建设有助于解决香港情势严峻的住房困局,提出香港政府应该鼓励港人移居房价更低,物业和配套更完善的大湾区,但跨境居住带来的交通、医疗、限购等问题也需两地政府协力妥善解决。

而随着粤港澳大湾区的战略的提出和施行,移居大湾区或许会成为解决香港房屋问题的一线曙光。内地的痛苦。

粤港澳大湾区城市房价约香港八分一

对比内地房价,内地房屋的平均呎价只是香港的五分之一到八分之一,且居住面积、居住环境、物业管理水平和配套设施都比香港完善,因此移居大湾区是个很有吸引力的选择。

自本年3月,内地的调控政策再次加强,楼价因而有所调整,短期内两地的楼价差异或许会再次扩大。尽管大部分内地城市的首期最少需为楼价的三成,在现时较低廉的价钱下,相信很多香港人仍能负担。

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且现时有数万香港人于深圳跨境居住已经超过十年。他们每天来回两地上班上学,已经证明了跨境居住是可行的。

跨境居住最重要的考虑必然是交通时长。随着粤港澳大湾区发展,交通网络日趋完善。广深港高铁、水上巴士、港珠澳大桥、5大机场互通互联等交通网逐渐完善,有效的解决空间及时长上的差距。

但是问题是香港人买到内地城市房价,庞大的消费力亦会使得内地城市,想珠海这样的城市,房价急速上涨,本地人难以负担。

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