香港150㎡做出18间套房，75平3房带保姆房，太逆天了吧！

头几天，齐家多多的好友圈都被几个奇葩户型刷了屏。

有上海两百米跑道户型，马桶户型等等，可是要说到奇葩户型，必然绕不开香港。因为地块太小，各类“太空舱”“纳米楼”的奇葩户型历来都是香港楼市的新闻点，可是优当选优，上面这个户型，相对是奇葩之王，上户型图……

▲ 照片滥觞：知乎-脱翁

这类歪曲中又有点艺术，家庭成员根本见不着面的户型，小编看了直犯晕……

▲ 香港长江实业，【海之恋·爱炫美】楼栋平面图

而这个“烧粟米”的规划，固然捐躯了户型，可是却让项目标景观最大化了，全部项目所有的单元全盘为海景房。并且包管了充沛的楼间距和完好的地方园林。

1、小户型，大卫浴小厨房是标配，生活方式大差别

从前各人看港片，经常会看到一个家庭一同在茶餐厅、酒楼用餐的场景，在家做饭的时机相对来讲其实是比拟少的。因为香港的户型遍及面积偏小，70%以上香港家庭住房面积小于60平米，一般也不会约请亲戚好友到家里做饭会餐。

这类生活方式也间接影响了香港户型的设想。比照香港和边疆的一房一厅一卫户型，边疆的户型厨房相对自力，面积也比拟大，如下图。

▲深圳某项1房1厅，建面47㎡，套内33㎡

▲ 香港新鸿基·铂御，1房1厅，适用面积32㎡

可是比照香港新鸿基的开放式厨房，厨房面积能够和餐厅共用，使用率更高。

2、三房以上都配有工人房和公用洗手间

香港屋子的单元是依照平方英尺来算的，许多八卦杂志经常会报导明星置办“千尺豪宅”，千尺豪宅实际上是多大呢？靠近93平米！固然这只是适用面积，和中国120㎡附近的户型适用面积差不多，这个面积段在边疆算不得是豪宅。

▲香港长江实业·海之恋，3房2厅2卫1储，适用面积75㎡

▲香港长江实业·海之恋，保母房洗手间

3、构造灵敏，外部根本无梁柱

不论是大户型仍是小户型，香港的户型构造根本上都是外框架构造，户型外部根本没有承重墙。这根中国的万科“芯”，还有客岁很火的“全生命周期”室第，是一个意义。外部构造全盘能够撤除，满意个性化革新需求。

比方，香港的豪宅项目傲林轩，本来150多平的豪宅，就被革新成了18间迷你房，也是发明想象力极限了。

关于呎价过万的香港室第来讲，一般市民终身或许也就买一套房，室第的可变化性就十分主要了。小户型考究麻雀虽小五脏俱全，也要灵敏可变，充沛的发扬空间功用。